Einfamilienhaus - Kauf - Schindellegi, Schwyz





Repräsentative Landhausvilla an ruhiger Lage

Schindellegi, Schwyz
RESERVIERT
ID: 119431004-52
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
221
Grundstück (m²):
896
Baujahr
1997
Parkplätze
2

Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Bilder finden Sie auf https://www.remax.ch/119431004-52

VIDEO: https://vimeo.com/136442962

Diese klassische Landhausvilla mit gepflegter, vor neugierigen Blicken geschützten Gartenanlage und teilweiser Seesicht im begehrten Schindellegi ist ein echtes Zuhause mit Seele und Charakter. Sie ist grosszügig und repräsentativ, aber von charmanter Behaglichkeit geprägt, die Bewohner wie auch Besucher dazu einlädt, sich hier rundum wohlzufühlen.

Innen schafft die Verbindung aus viel Tageslicht, strahlendem Weiss und traditionellen Elementen wie dem stilvollen offenen Kamin oder den Terracotta-Platten mit mediterranem Flair eine wohltuend entspannte Leichtigkeit. Die 221 m² umfassende Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt: Mit lichter Weite empfängt Sie im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer, an das sich die hochwertige Küche von Poggenpohl anschliesst. Unter hohen Dachschrägen lässt es sich in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss ausgezeichnet Ruhe finden. Während den Kindern ein eigenes Bad zur Verfügung steht, profitiert das Elternschlafzimmer von einem En-suite-Bad mit Wanne und Dusche, einer Ankleide sowie einem Balkon mit Sicht über den Zürichsee.

Im ausgebauten Estrichraum mit heimeliger Atmosphäre lässt sich perfekt eine TV-Lounge, ein Spielzimmer oder ein Yoga- und Meditationsraum realisieren. Wer ausserdem zu Hause arbeiten will, gerne Gäste beherbergt oder ein privates Reich für eine Nanny benötigt, wird sich über das grosse zusätzliche Zimmer mit WC im Untergeschoss freuen. Hier finden sich zudem ein Wellnessraum mit Sauna, Solarium und Dusche sowie ein Weinkeller.

Die 1997 mit solidem Doppelschalenmauerwerk erbaute Landhausvilla verfügt über eine Doppelgarage und ausreichend Stellfläche in der gepflasterten Auffahrt. Sie ist mit einem Soundsystem von B&O für Musikgenuss in allen Räumen sowie einer Alarmanlage ausgestattet. Beheizt wird sie mittels einer Öl-Zentralheizung.

Schindellegi liegt auf meist nebelfreier Höhe und gehört zur steuergünstigen politischen Gemeinde Feusisberg im Kanton Schwyz.

Dank der reizvollen Landschaft, dem herrlichen Panorama sowie der verkehrstechnisch perfekten Anbindung ist die Ortschaft sowohl zum Wohnen als auch als Firmenstandort äusserst begehrt. Die Autobahn A3, welche das gesamte linke Zürichseeufer erschliesst und die Metropole Zürich mit der Linthebene, mit Glarus sowie Sargans und Chur verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe. Zürich ist rund 30 km, der Flughafen Zürich-Kloten gut 42 km und Zug knapp 19 km entfernt. Über den Seedamm sind auch Rapperswil-Jona sowie das rechte Zürichseeufer bequem und schnell erreichbar. Der Bus, der unweit der Liegenschaft hält, verkehrt an den Bahnhof Schindellegi, von wo die Südostbahn nach Wädenswil (mit Anschluss nach Zürich), Rapperswil oder in die Zentralschweiz nach Einsiedeln und Luzern fährt.


Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


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Karin M. Bruhin - The RE/MAX Collection Bäch
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