Дом на две семьи - На продажу - Münchwilen, Aargau





Hier ist vieles möglich! Zeitgemässes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hübel 16 - Münchwilen, Aargau
ID: 110091017-158
Всего комнат:
8,5
Кол-во спален:
6
Кол-во ванных
3
Всего кв. метров
180
Размер участка (м²)
432
Год постройки
2012

Кол-во этажей:
3
Кол-во туалетов:
3
Объем (м³):
1’037,00
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als zusätzliche Einnahmequelle, oder... Egal, welche Ideen Sie haben, hier ist vieles möglich! Die herrliche, Aussicht in die schöne Jura-Landschaft sowie in den Schwarzwald ist ein weiteres Highlight dieser vielseitigen Liegenschaft.

Objekt
5 ½-Zimmer-Haus mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung, Parzelle 432 m², Kubatur 1‘037 m³, Carport und Parkplätze, Baujahr 2012

Raumprogramm 3-Zimmer-Wohnung
Sockel-/Untergeschoss
Waschen/Technik 13.6 m²
Vorratsraum 3.7 m²
Vorratsraum 3.7 m²
Gang 5.0 m²
Eingang 4.2 m²
Kammer (Zimmer) 9.2 m²
Wohnen/Essen/Küche 20.8 m²
Zimmer 8.9 m²
Dusche/WC 4.0 m²
Sitzplatz 14.5 m²

Raumprogramm 5 ½-Zimmer-Haus
Erdgeschoss:
Carport 14.9 m²
Eingang 7.7 m²
Dusche/WC 4.5 m²
Büro (Zimmer) 15.3 m²
Küche 8.8 m²
Wohnen/Essen 32.1 m²
Sitzplatz 27.7 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 8.9 m²
Bad/Dusche/WC 8.5 m²
Zimmer 11.7 m²
Zimmer (Büro) 10.5 m²
Zimmer 20.6 m²

Dachgeschoss:
Estrich 40.0 m²

Total Nettowohnfläche 3-Zimmer-Wohnung ca. 47.1 m², 5 ½-Zimmer-Haus ca. 133.6 m², Nebenflächen ca. 118 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand.

Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und in unmittelbarer Nähe an die Landwirtschaftszone. Dank der ideellen Lage geniesst das Haus eine ganztätige Besonnung und eine top Aussicht.

Besonderes
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang, könnte aber auch vom Haus her begangen werden. Im Hausteil besteht bereits ein Anschluss für einen Schwedenofen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das ideale Familien/Generationenhaus oder Wohnen/Arbeiten unter einem Dach. Familien mit Kindern finden dank der verkehrsarmen Umgebung ideale Voraussetzungen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Характеристики

Garden
Parking
Terrace/Deck
View - Moutain
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Managing Agent
Roland Baumberger - RE/MAX Oberes Fricktal
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