Restaurant - Til salg - Herznach, Aargau





Liegenschaft mit grossem Potenzial

 Asking Price
Hauptstrasse 60 - Herznach, Aargau
ID: 115360013-153
Total antal værelser
5
Kvm ialt
160
Grund (m2)
1’279
Parking Spaces
20

Cubic Volume (m³):
4’425,00

Elevatorer
1
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie eine Liegenschaft mit unzähligen Ausbau-, Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten? Ist Ihnen auch die zentrale und sehr gut frequentierte Lage wichtig? Dann könnte diese Liegenschaft mit grossem Potenzial genau das Richtige für Sie sein!

Allgemein
- Restaurant mit Saal und unzähligen Nebenräumen
- 5-Zimmer-Wirtewohnung
- Mehr als 20 Parkplätze
- Renovationsbedürftiger Zustand
- In der Dorfkernzone
- Keine Ausnützungsziffer
- Kubatur: 4‘425 m3
- Grundstücksgrösse: 1‘279 m²
- Nutzflächen: 1‘122 m²

Lage
Herznach: Attraktive Wohngemeinde im oberen Fricktal mit guter Infrastruktur.
Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse, im Zentrum von Herznach.
Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie den Volg-Laden mit Postagentur, die Bushaltestelle, die Bank, einen Arzt, einen Bäckerei- und einen Blumenladen.
Die Metzgerei mit einer grossen Auswahl an regionalen Produkten, liegt nur 50 Meter entfernt. Die Primarschule und den Kindergarten erreichen die Kinder ohne die Hauptstrasse zu überqueren in gut 4 Gehminuten. Der Staffeleggbach fliesst entlang der westlichen Grundstücksgrenze. Einige Schritte vom Haus entfernt laden unzählige Wanderwege zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.


Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


Karakteristisk:

Skal renoveres
Elevator
Olje opvarmning
Gode trafikforbindelser i nærheden
I nærheden af landevej
Tæt på offentligt transport
Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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RE/MAX Immopartners - Brugg


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Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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