Restaurant - De Vanzare - Herznach, Aargau





Liegenschaft mit grossem Potenzial

 Pret solicitat
Hauptstrasse 60 - Herznach, Aargau
ID: 115360013-153
Total Camere:
5
Suprafata utila
160
Suprafata teren (mp)
1’279
Locuri Parcare
20

Volumul Cubic (m):
4’425,00

Ascensoare
1
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie eine Liegenschaft mit unzähligen Ausbau-, Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten? Ist Ihnen auch die zentrale und sehr gut frequentierte Lage wichtig? Dann könnte diese Liegenschaft mit grossem Potenzial genau das Richtige für Sie sein!

Allgemein
- Restaurant mit Saal und unzähligen Nebenräumen
- 5-Zimmer-Wirtewohnung
- Mehr als 20 Parkplätze
- Renovationsbedürftiger Zustand
- In der Dorfkernzone
- Keine Ausnützungsziffer
- Kubatur: 4‘425 m3
- Grundstücksgrösse: 1‘279 m²
- Nutzflächen: 1‘122 m²

Lage
Herznach: Attraktive Wohngemeinde im oberen Fricktal mit guter Infrastruktur.
Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse, im Zentrum von Herznach.
Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie den Volg-Laden mit Postagentur, die Bushaltestelle, die Bank, einen Arzt, einen Bäckerei- und einen Blumenladen.
Die Metzgerei mit einer grossen Auswahl an regionalen Produkten, liegt nur 50 Meter entfernt. Die Primarschule und den Kindergarten erreichen die Kinder ohne die Hauptstrasse zu überqueren in gut 4 Gehminuten. Der Staffeleggbach fliesst entlang der westlichen Grundstücksgrenze. Einige Schritte vom Haus entfernt laden unzählige Wanderwege zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.


Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


Caracteristici:

Încălzire Combustibil Lichid
În Curs de Renovare
Lift
Aproape de autostrada
Aproape de transport public
Zonă de Trafic Uşor Accesibilă
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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