Anlageobjekt - Kauf - Rheinsulz, Aargau





Ein aussergewöhnliche Gelegenheit: Freizeitanlage „Fischergut“ zwischen Basel und Zürich

Hauptstrasse 4 - Rheinsulz, Aargau
ID: 110091001-2014
Grundstück (m²):
24’489
Deutsch
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Zwischen Basel und Zürich, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, befindet sich dieses nicht alltägliche Anwesen, das weit über die Region bekannt ist.

Idyllisch gelegen, direkt am Sulzerbach und Waldrand, liegt das „Fischergut“ mit Restaurant und Freizeitanlage. Das gesamte Grundstück bestehend aus Wald, Wiese und einer Halbinsel mit Grillplatz erstreckt sich über 24'489 m2.

Die Sommerwirtschaft mit gedeckten und offenen Sitzplätzen und die verspielte Freizeitanlage umrahmen den wunderschönen und beliebten Fischteich. Für Kinder gibt es verschiedene Spiel- und Spassanlagen. Bei schönem Wetter verbringen Erwachsene gerne viel Zeit an der Pétanque-Anlage mit 9 Bahnen. Ein kühles Getränk oder ein Eis kann auch zwischendurch am Kiosk am Teich gekauft werden. Der frische Fisch wird über die Theke und im Restaurant angeboten. Das Wasser für die Aufzuchtbecken und den Fischteich wird durch eigene Wasserquellen gespiesen.

Die über einen Steg erreichbare Halbinsel mit Grillplatz eignet sich hervorragend für ein Tête-à-tête für Romantiker oder auch für ein Kinder- und Familienfest in rustikalem Rahmen.

Neben einer Wohnung, die sich für den Betreiber eignet, gibt es ein Wochenendhäuschen und ein Massenlager für ca. 20 Personen. Weitere Nebengebäude dienen dem Betrieb als Lager, Werkstatt und Kühlräume. Auf einem Teil des Grundstückes sind Hochbauten (Zone WG2) zulässig, sodass ein Ausbau der Übernachtungsmöglichkeiten besteht.

Parkplätze sind genügend vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist 400 Meter entfernt. Ein Ausflug in die historische Altstadt Laufenburg, welche direkt am Rhein liegt, ist innerhalb einer Fahrzeit von 8 Minuten erreichbar.

Diese Anlage ist eine Rarität mit Potenzial. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich.

Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft zu pachten.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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