Dachwohnung - Kauf - Münchwilen, Aargau





Grosszügig - modern - neuwertig

Sonnenweg 2 - Münchwilen, Aargau
ID: 110091017-146
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
131
Baujahr
2006
Parkplätze
2

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Schätzen Sie die Vorteile einer kleinen überschaubaren Überbauung? Legen Sie Wert auf ein geräumiges Raumprogamm und einen modernen Innenausbau?

Objekt
Grosszügige, moderne und neuwertige 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, grosser Balkon, Einzelgarage (Fr. 30‘000.–), Baujahr 2006

Raumprogramm
Erdgeschoss:
- Parkplatz (vor Garage) 16.5 m²
- Einzelgarage u. Keller 17.4 m²

2. Obergeschoss:
- Vorplatz 7.5 m²
- Wohnen/Essen/Küche 49.0 m²
- 4 Zimmer mit Flächen von 12.7 bis 16.8 m²
- Dusche/WC 3.3 m²
- Bad/WC 3.9 m²
- Réduit 4.1 m²
- Gang 6.4 m²
- Balkon 11.2 m²

Dachgeschoss:
- Estrich 40.0 m²

Die Wohnfläche misst 131 m², die Nebenflächen weitere 85 m².

Ausbau und Zustand
Die Wohnung macht einen gepflegten und modernen Eindruck. Der Innenausbau weist einen guten Standard auf und die Materialien sind zeitlos gehalten. Es sind keine Renovationen vor Einzug notwendig. Die Liegenschaft hat keinen Lift.

Lage
Das neue Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und frei von Durchgangsverkehr. Schulen und Kindergarten sind rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss in Eiken ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt (Fahrzeit nach Basel ca. 20, nach Zürich ca. 35 Minuten).

Besonderes
Rundum eine tolle Wohnung! Es stimmt nicht nur die Lage, sondern auch der Innenausbau, die Grösse und der Preis. Der grosse Balkon mit herrlicher Aussicht laden zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich auch gut zum Vermieten.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung bietet viel Platz und schöne Wohnräume für Familien/Paare, dank der Nähe zu Basel und Zürich auch für Pendler.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roland Baumberger - RE/MAX Oberes Fricktal
Roland Baumberger

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RE/MAX Oberes Fricktal


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Roland Baumberger

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Hauptstrasse 43
5070 Frick

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