Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Kaisten, Aargau





"Sonnenperle" Kaisten - Moderne Doppel-EFH im Grünen

Kaisten, Aargau
ID: 110091000-1532
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
184
Grundstück (m²):
306
Baujahr
2019

Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie familienfreundlichen praktischen Wohnraum in ländlicher Umgebung? Ruhe und allerbeste Aussicht ins Grüne inklusive? Dies alles finden Sie hier – im Projekt „Sonnenperle“ am Dorfrand von Kaisten.

Objekt
Sechs 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser am Dorfrand, Parzellen 306 - 559 m², Wohnflächen 183 oder 184 m², Terrassen oder Sitzplätze 15 m², Nebenflächen ca. 41 – 61 m² (je nach Haus), 2 Parkplätze

Raumprogramm (alle Masse ca. Angaben, da die Grösse je nach Haus etwas variiert)

Erdgeschoss:
2 Autoeinstellplätze und eigener Velo/Disporaum
Aussen Réduit 14 m²
Technik/Keller 15.5 m²
Entrée von Tiefgarage 9 m²
Réduit 7.2 m²
Badezimmer 7.8 m²
Gang 11.4 m²
Zimmer 12.7 m²
Zimmer 12.7 m²
Zimmer mit Ankleide 17 m² und Dusche/WC 4.5 m²
Garten

Obergeschoss:
Büro 15.5 m²
Entrée 9 m²
WC 5.4 m²
Wohnen/Essen 44 m²
Réduit 7.9 m²
Küche 14.7 m²

Ausbau und Zustand
Die Häuser werden in hochwertiger Bauqualität erstellt (MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung). Die Grundrisse sind hell und grosszügig. Der Innenausbau kann vom Käufer mitbestimmt werden. Im Preis inbegriffen ist ein verglaster Sitzplatz mit Lamellenstoren.

Lage
Die Häuser werden am Dorfrand von Kaisten erstellt und sind Teil einer Überbauung mit Terrassenhäusern und Doppel-Einfamilienhäusern. Das Dorfzentrum von Kaisten erreicht man in wenigen Gehminuten. Auch die Schulen und der Kindergarten sind gut zu Fuss erreichbar.

Besonderes
Die Raumaufteilung dieser Doppel-Häuser ist spannend. Die Räume sind nicht wie üblich auf 3, sondern nur auf 2 Geschossen verteilt. Dies verleiht dem Haus eine angenehme Geräumigkeit.

Für wen eignet sich das Objekt?
Wir denken, es handelt sich hier um ein tolles Familienhaus mit Garten (gerade so gross, dass die Gartenarbeiten nicht zur Last werden) im Grünen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Besonderheiten:

Garten
Parkplatz
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Broker/Owner - Lukas Rüetschi - RE/MAX Oberes Fricktal
Lukas Rüetschi

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RE/MAX Oberes Fricktal


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Lukas Rüetschi

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5070 Frick

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