Einfamilienhaus - Kauf - Döttingen, Aargau





5½-Zimmer-EFH mit Weitsicht an einzigartiger Hanglage

 Verkaufspreis
Rebbergstrasse 20 - Döttingen, Aargau
RESERVIERT
ID: 115360013-147
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
151
Grundstück (m²):
639
Baujahr
1988
Parkplätze
4

Stockwerke:
2
Kubikmeter m³
861,00
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie ein Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage? Geniessen Sie gerne sonnige Stunden im Garten und herrliche Aus- und Weitblicke in die Ferne? Und mögen Sie den mediterranen Stil? Dann haben Sie Ihr Traumhaus jetzt gefunden!

Objektvideo
Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/edX0Pwp6tkA

Allgemein
- Geräumiges 5½-Zimmer-EFH
- Praktischer Grundriss; das ideale Haus für eine Familie
- Mediterraner Ausbau mit unzähligen Extras
- Heller und offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Gepflegte Gartenanlage mit Rasenflächen, Teich, gedecktem Sitzplatz mit Cheminée, Gartenhaus mit Sauna, Aussendusche, und, und, und, …
- Grundstücksgrösse: 639 m2
- Nettowohnfläche: 151 m2
- Baujahr 1988, guter und gepflegter Zustand
- Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze

Lage
Die Gemeinde Döttingen ist eine attraktive Wohngemeinde im unteren Aaretal mit guter Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger, erhöhter und einzigartiger Hanglage in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. Vom Balkon und vom Garten geniessen Sie herrliche Aus- und Weitblicke auf den Klingnauer Stausee und in die Ferne. Den Kindergarten erreicht man innerhalb von 100 Meter; die Primarschule in gut 3 Gehminuten. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist der VOLG-Laden, welcher nur gerade 600 Meter entfernt liegt. 400 Meter weiter gelangt man zur SBB-Haltestelle, Post, Bank, Migros, etc.. Das Oberstufenzentrum in Klingnau erreicht man mit dem Fahrrad in gut 8 Minuten. Wenige Schritte vom Haus entfernt laden Wanderwege in alle Himmelsrichtungen zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm
Erd-/ Sockelgeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche
- Badezimmer
- Zimmer
- Hobby-/ Technikraum
- Ausgebauter Luftschutzraum
- Gedeckter Sitzplatz

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Eingang/Vorplatz
- Balkon
- Doppelgarage

Dachgeschoss:
- Estrich über Doppelgarage

Eignung
Dieses geräumige Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Die einzigartige und familienfreundliche Umgebung, sowie die Nähe zu Kindergarten und Primarschule sind ein klares Plus für Familien.
Wenn Sie den mediterranen Stil, sonnige Stunden im Garten und herrliche Aus- und Weitblicke in die Ferne mögen, werden Sie sich an diesem Ort wohlfühlen...


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




Besonderheiten:

Mediterran
Doppelgarage
Garten
Lage
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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Thomas und Fabian Treyer

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5201 Brugg

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