Einfamilienhaus - Kauf - Eiken, Aargau





Raum und Platz für Ihre Familie: 6 ½-Zimmer-Haus mit vielen Nebenräumen

Weingartenstrasse 1 - Eiken, Aargau
ID: 110091017-164
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
156
Grundstück (m²):
576
Baujahr
1969

Stockwerke:
4
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
967,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus? Wäre es wünschenswert, dass mehrere Generationen unter einem Dach leben könnten? Dann lesen Sie doch bitte weiter…

Objekt
6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle ca. 576 m², Kubatur 967 m³, Garage/Werkstatt, diverse Parkplätze, Baujahr 1969

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ebener Lage. Die Besonnung ist ganztags gegeben. Die Schulen, das Dorfzentrum (mit Einkaufsmöglichkeiten) und der Bahnhof SBB sind gut und schnell zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss in Eiken sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Städte Basel und Zürich.
Die nahe Bahnlinie ist zwar wahrnehmbar, aber dank Lärmschutzwänden halten sich die Immissionen im Rahmen.

Besonderes
Die Liegenschaft kann auch als Mehrgenerationen-Haus (jeweils 2 Wohnküchen und Nassräume pro Geschoss) genutzt werden. Es stehen zahlreiche Möglichkeiten für die Parkierung zur Verfügung.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das perfekte Familienhaus für eine grössere Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumprogramm
Untergeschoss/Sockelgeschoss:
Keller 17.6 m²
Keller (Schutzraum) 5.0 m²
Heizungsraum 5.6 m²
Naturkeller 6.5 m²
Korridor/Treppenhaus 10.6 m²
Waschen/Trocknen 13.4 m²
Garage/Werkstatt 39.0 m²
Tankraum 13.8 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 30.0 m²
Wohnküche 11.6 m²
Bad/WC 4.1 m²
Vorplatz/Treppenhaus 13.6 m²
Gäste-WC 1.8 m²
Eingang 3.2 m²
Zimmer 13.0 m²
Zimmer 16.3 m²
Zimmer/Büro 8.8 m²
Balkon 9.2 m²
Gedeckter Sitzplatz 28.0 m²
Schopf 15.0 m²

Obergeschoss:
Treppenhaus/Halle 7.7 m²
Wohnküche 11.6 m²
Wohnen/Zimmer 16.3 m²
Zimmer 14.0 m²
Dusche/WC 4.5 m²

Dachgeschoss:
Estrich 30.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 156 m², die Nebenflächen weitere ca. 193 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
1992 Öl-Zentralheizung inkl. 400 Liter Elektroboiler
2002 Schliessanlage
2002 Einbau Schwedenofen inkl. Aussenkamin
2002 Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
2002 Rollläden in Aluminium
2002 Diverse Bodenbeläge
2002 Hecken
2002 Isolation Rollladenkästen
2002 Hauseingangstüre
2002 Palisadenzaun
2002 Gartencheminée
2002 Fassadenverkleidung
2002 Satelliten-Spiegel
2002 Tumbler/Waschmaschine
2002 Diverse Elektroarbeiten
2006 Fliegengitter
2012 Aussenbeleuchtung

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Besonderheiten:

Kabel-TV
Balkon
Garage mit Automatiktor
Garten
Parkplatz
Autobahnnähe
Bahnhofsnähe
Nähe Schule
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roland Baumberger - RE/MAX Oberes Fricktal
Roland Baumberger

Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

Favoriten


zuletzt angesehen