Einfamilienhaus - Kauf - Gansingen, Aargau





Ländlich wohnen in einem gepflegten Einfamilienhaus mit Wintergarten

 Verkaufspreis
Im Strick 6 - Gansingen, Aargau
ID: 110021040-37
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
172
Grundstück (m²):
579
Baujahr
1986
Parkplätze
3

Stockwerke:
3
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
1’125,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Auf dem Lande wohnen? Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit Ausblick ins Grüne.

Objekt
5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Wintergarten und einem Balkon, div. Sitzplätze und einem Teich, Grundstück 579 m², Wohnfläche 172 m², Kubatur 1‘125 m³, Garage mit Vorplatz, Baujahr 1986 (wurde aber laufend renoviert)

Raumprogramm      
Untergeschoss
Vorraum 11.47 m²     
Keller 9.26 m²
Trockenraum / Keller 7.60 m²
Luftschutzraum 26.58 m²
Heizen / Waschen 12.30 m²
Ehemaliger Tankraum 7.00 m²     
Treppe in EG 3.92 m²
Abstellraum mit Ausgang (Hobbyraum)      30.00 m²     

Erdgeschoss
Entrée 2.89 m²     
Garderobe 3.65 m²     
Korridor 10.30 m²     
Küche 8.88 m²     
Wintergarten 16.11 m²     
Wohnen 35.51 m²     
Schlafen 11.93 m²     
WC 3.65 m²
Treppe in OG 3.37 m²
Garage mit Abstellraum     

Obergeschoss
Flur 5.67 m²     
Bad/WC 9.24 m²     
Kind 1 / 13.46 m²     
Kind 2 / 15.36 m²     
Eltern 16.59 m²     
Estrich

Die Wohnfläche misst ca. 172 m², die Nebenflächen weitere ca. 92.7 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde laufend renoviert und ist einzugsbereit.
     
Lage
Das Haus befindet sich am süd-östlichen Dorfrand im „Oberdorf“. Es besteht eine schöne Fernsicht in die benachbarten Jurahügel. Die leichte Hanglage lässt eine ganztägige gute Besonnung zu. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 250 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule, Kindergarten, Gemeindehaus und der Dorfladen sind lediglich ca. 300 m entfernt und bestens zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle „Oberdorf“ befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung und garantiert regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg, wo Anschlüsse an das SBB-Netz bestehen.

Für wen eignet sich das Objekt
Das Raumangebot und der Garten dürften in erster Linie Familien ansprechen. Aber auch Menschen, welche Ruhe suchen und mit Kreativität gewisse Wohnträume in dieser interessanten Gemeinde realisieren wollen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Besonderheiten:

Balkon
Garten
Renoviert
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Cyrille Jordi - RE/MAX Unteres Fricktal
Cyrille Jordi

Cyrille Jordi

RE/MAX Unteres Fricktal


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Cyrille Jordi

RE/MAX Unteres Fricktal

Hauptstr. 89
4313 Möhlin

Favoriten


zuletzt angesehen