Einfamilienhaus - Kauf - Hendschiken, Aargau





Eine Perle für Handwerker

 Anfangspreis
Steinhof 1 - Hendschiken, Aargau
Neu am Markt
ID: 115360015-67
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
82,50
Grundstück (m²):
723
Baujahr
1914
Parkplätze
1

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Achtung Handwerker! 5.5- Zimmer-Haus mit viel Potenzial!

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land? Es darf auch Renovationsbedarf haben damit Sie sich selber verwirklichen können? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser, eingezäunter Gartenanlage, Pool (stillgelegt), gedecktem Sitzplatz, Schopf, Garage mit gedecktem Unterstand, Parzelle 723 m2, Kubatur 626 m3, Baujahr 1914, grösserer Renovationsbedarf

Lage innerhalb Hendschiken
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Weiler ausserhalb des Dorfes an der Durchgangsstrasse zwischen Othmarsingen und Dottikon. Es liegt ausserhalb der Bauzone, ist ganztägig top besonnt und hat einen schönen Ausblick zum Schloss
Lenzburg. Verschiedene Naherholungsgebiete sind in Fussdistanz zu erreichen.


Raumprogramm
Untergeschoss:
- Vorplatz mit Stauraum unter der Treppe 4.5 m2
- Keller 12 m2
- Heizung 5.5 m2
- Tankraum 6.5 m2

Erdgeschoss:
- Entrée 3 m2
- Gäste-WC 1 m2
- Küche 6 m2
- Wohn-/Esszimmer mit kleinem Erker 19.5 m2

Obergeschoss:
- Vorplatz 5 m2
- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 7- 13.5 m2
- 1 Zimmer/Büro 6.5 m2
- Badezimmer 7 m2, separates WC 1.5 m2

Dachgeschoss mit Ausziehleiter

Anbau beim Eingang 21 m2


Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 136 m2


Ausbau und Zustand
Es besteht ein grösserer Renovationsbedarf


Für wen eignet sich das Objekt?
Ideal für Tierhalter, Gartenfans oder Handwerker, hier können Sie sich verwirklichen.

Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage.
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Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Franziska Bloch - RE/MAX Immopartners - Brugg
Franziska Bloch

Franziska Bloch

RE/MAX Immopartners - Brugg


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Franziska Bloch

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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