Einfamilienhaus - Kauf - Ittenthal, Aargau





Moderne Architektur trifft grüne Natur

Degenacherweg 156 - Ittenthal, Aargau
ID: 110091017-149
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
213
Grundstück (m²):
777
Baujahr
2009

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1.408,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Suchen Sie absolute Ruhe in einer grünen Umgebung? Schätzen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur? Benötigen Sie viel Wohnraum für Ihre Bedürfnisse? Und wenn Sie einen hochwertigen, modernen Innenausbau und eine herrliche Fernsicht suchen, finden Sie hier Ihr kleines Paradies!

Objekt
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2009, Parzelle 777 m², Kubatur 1‘408 m³, Doppelgarage, Terrasse

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Naturkeller 27.4 m²
Technikraum 20.4 m²
Weinkeller 9.6 m²
Vorplatz 10.8 m²
Dusche/WC 4.2 m²
Zimmer 14.6 m²
Zimmer 14.6 m²
Zimmer 15.6 m²
Ankleide 14.0 m²
Bad/Dusche/WC 13.1 m²

1. Obergeschoss:
Vorplatz 6.7 m²
Gäste-WC 3.5 m²
Zimmer 11.4 m²
Wohnen/Essen/Küche 79.7 m²
Terrasse/Sitzplatz 51.8 m²

2. Obergeschoss:
Eingangsbereich 16.1 m²
Galerie 9.1 m²
Doppelgarage 44.5 m²

Die Nettowohnfläche misst ca. 213 m², die Nebenflächen weitere ca. 153 m².

Ausbau und Zustand
Beim Innenausbau wurde den verwendeten Materialien und der Anordnung der Räume grosse Beachtung geschenkt, so dass sich schon beim Betreten des Hauses ein Willkommen-Gefühl einstellt. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem und praktisch neuwertigem Zustand. Vom Gartensitzplatz geniessen Sie eine tolle Aussicht und viel Privatsphäre.

Lage
Hier bekommen Sie Natur pur mit! Am Fuss des markanten „Schinbergs“ in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr (Sackgasse) befindet sich dieses Einfamilienhaus. Vom gesamten Wohnbereich aus und der Gartenterrasse geniessen Sie eine wunderbare Aus- und Fernsicht in die grünen Jurahügel und über das Dorf. Die Besonnung ist dank der Südwest-Hanglage ganztägig optimal vorhanden. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Kaisten und können mit dem Bus erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse in Frick und Eiken sind in rund 8 Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Städte Basel und Zürich.

Besonderes
Nebst dem äusserst geräumigen Raumangebot (Wohn-, Ess- und Küchenbereich 80 m²!) zeichnet sich das Haus durch seine moderne Architektur und zeitlose Eleganz aus. Dank den grosszügigen Panoramafenstern im Wohnzimmer geniessen Sie eine einzigartige Aussicht. Hier kommen Feriengefühle auf - und dies das ganze Jahr!

Für wen eignet sich das Objekt?
Das ideale Haus für Familien mit Kindern oder Menschen, welchen eine naturbezogene Umgebung und schönes Wohnen wichtig ist. Naturliebhaber finden im beschaulichen Ort Ruhe und Abstand von der Alltagshektik.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Weitere über 3‘200 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Garten
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roland Baumberger - RE/MAX Oberes Fricktal
Roland Baumberger

Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

Favoriten


zuletzt angesehen