Einfamilienhaus - Kauf - Klingnau, Aargau





Wochenendhaus an ruhiger Lage mit herrlicher Aus- und Weitsicht

 Verkaufspreis
Blitzbergweg - Klingnau, Aargau
VERKAUFT
ID: 115360013-127
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Wohnfläche (m²):
45
Grundstück (m²):
1’323
Parkplätze
2

Stockwerke:
1
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Sind Sie auf der Suche nach einem Wochenendhaus an naturnaher, sonniger und ruhiger Lage? Geniessen Sie gerne herrliche Aus- und Weitblicke? Dann könnte diese Liegenschaft am Südhang von Klingnau genau das Passende für Sie sein!

Haus
Wochenendhaus mit Garten und Waldanteil, Grundstücksgrösse 1‘323 m² (302 m² in der Bauzone, 1‘021 m² Wald), Nettowohnfläche ca. 45 m², Baujahr 1950
Anmerkung: An- und Erweiterungsbauten können nicht realisiert werden.

Raumprogramm
Eingang/Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée, Küche, WC, Abstellraum und gedeckter Sitzplatz

Parkierung
2 Aussenparkplätze

Lage
Klingnau: Kleinstadt mit guter Infrastruktur im unteren Aaretal. Liegenschaft an erhöhter und sonniger Lage, zuoberst am Südhang von Klingnau. Herrliche Ausblicke auf den Klingnauer-Stausee und in die Berner Alpen. Das Wohn-/ Wochenendhaus befindet sich an einer Sackgasse. Das Zentrum von Döttingen mit Bahnhof, Einkauf, Post, Banken und Apotheke liegt ca. 1 Kilometer entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet des Klingnauer-Stausees und der angrenzende Wald laden zu sportlichen Aktivitäten und schönen Spaziergängen ein.

Eignung
Diese einzigartige Liegenschaft mit schöner Gartenanlage eignet sich bestens für Ruhesuchende, welche fernab vom Alltagsstress sonnige und entspannende Tage in der Natur verbringen möchten.

Wichtige Hinweise:
-Das Wochenendhaus darf nur renoviert, jedoch nicht erweiteret werden.
-Ebenfalls darf die Liegenschaft nich dauerhaft bewohnt werden.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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