Einfamilienhaus - Kauf - Schupfart, Aargau





Mit Prachtsaussicht am Bauzonenrand: 5 ½-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Oltigweg 364 - Schupfart, Aargau
RESERVIERT
ID: 110091020-20
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
220
Grundstück (m²):
619
Baujahr
1998

Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1’074,00
Deutsch
Disclaimer:
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Diese geräumige Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als zusätzliche Einnahmequelle, oder... Egal, welche Ideen Sie haben, hier können Sie sie verwirklichen! Und: Die herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Jura-Landschaft ist ein weiteres Highlight dieser vielseitigen Liegenschaft.

Objekt
5 ½-Zimmer-Haus mit 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung, Parzelle 619 m², Kubatur 1‘074 m³, Carport und Parkplätze, separater Keller, Baujahr 1998

Raumprogramm 2 ½-Zimmer-Wohnung
Sockel-/Untergeschoss
Vorplatz/Treppenhaus 16.8 m²
Zimmer 16 m²
Dusche/WC 3.7 m²
Wohnen/Essen/Küche 30.1 m²
Waschen/Heizung 8.7 m²
Schutzraum 9 m²
Keller 11.3 m²
Sitzplatz 9 m²

Raumprogramm 5 ½-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus 11.2 m²
Dusche/WC 4.8 m²
Waschraum 5.5 m²
Wohnen/Essen 30.1 m²
Küche 13.9 m²
Zimmer 16 m²
Balkon 12.6 m²

Autounterstand 38 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 9.0 m²
Bad/WC 10.6 m²
Zimmer 16 m²
Zimmer 22.1 m²
Zimmer 13.9 m²

Total Wohnfläche 2 ½-Zimmer-Wohnung ca. 66.6 m², 5 ½-Zimmer-Wohnung ca. 153.1 m², Nebenflächen ca. 88.6 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2014 Warmwasser-Boiler
2012 Einbauküche Einliegerwohnung
2012 Waschautomat Einliegerwohnung
2003 Alarmanlage

Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Dank der tollen Südwest-Hanglage geniesst die Liegenschaft eine optimale Besonnung und eine top Aussicht.

Besonderes
Die zwei Wohnungen haben beide einen separaten Hauseingang, können aber auch von innen miteinander verbunden werden. Ausserdem sind in beiden Wohnungen Anschlüsse für einen Schwedenofen vorhanden.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Besonderheiten:

Balkon
Garten
Parkplatz
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Anita Loepfe - RE/MAX Oberes Fricktal
Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal


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Anita Loepfe

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5070 Frick

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