Einfamilienhaus - Kauf - Sulz, Aargau





Grosszügig mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Bergstrasse 11 - Sulz, Aargau
ID: 110091020-16
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
125
Grundstück (m²):
459
Parkplätze
4

Toiletten:
1
Kubikmeter m³
1.396,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Haben Sie schon immer davon geträumt, ein paar Kleintiere zu halten? Oder brauchen Sie einfach Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen oder einem Hobby zu frönen? Dann wäre dieses ehemalige Bauernhaus mit grosser Scheune und Heubühne, Werkstatt, einem kleinen Stall und zusätzlich 500 m² Land vielleicht genau das Richtige für Sie!


Objekt
Freistehendes 4 ½-Zimmer-Wohnaus (erweiterbar), ursprüngliches Baujahr 1896, diverse Erneuerungen, Parzelle 459 m², Kubatur 1‘396 m³, Scheune mit Heubühne, Werkstatt, Stall, grossem Sitzplatz, ausbaubarem Estrich und zusätzlich 500 m² Land (optional erwerbbar).

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Korridor 4.5 m²
Wohnzimmer 32.4 m²
Küche/Essen 18.0 m²
Réduit 4.7 m²
Sitzplatz 18 m²
Sitzplatz gedeckt 38.1 m²

Obergeschoss:
Korridor 9.0 m²
Zimmer 19.0 m²
Zimmer 15.3 m²
Zimmer 14.7 m²
Bad/WC 7.0 m²

Nebenräume
Scheune 27.8 m²
Werkstatt 33.8 m²
Estrich (ausbaubar)

Die Wohnfläche misst ca. 124.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 182.7 m²

Ausbau und Zustand
Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erneuert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. 2016 wurde zusätzlich das Bad neu gemacht.

Lage
Idyllische Lage mitten im Dorf, das seinen ländlichen Charakter behalten hat. Unweit der Landwirtschaftszone, die zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einlädt. Die nächste Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Laufenburg ist nur einen Steinwurf entfernt. Schule, Kindergarten und der örtliche Dorfladen mit integrierter Poststelle erreichen Sie in knapp fünf Gehminuten.

Besonderes
Die Liegenschaft besticht durch ihr grosses Nutzungspotenzial. Ob Kleintierhaltung, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, ein platzintensives Hobby oder einfach Raum zum Leben. Hier ist (fast) alles möglich! Brauchen Sie mehr Platz zum Wohnen? Auch dies ist kein Problem, da der Dachboden und/oder auch die Scheune und die Werkstatt zusätzlich ausgebaut werden können. Ausserdem kann die Nachbarparzelle von ca. 500 m² mit alter Schmitte für CHF 50‘000.- miterworben werden.

Für wen eignet sich das Objekt?
Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die gerne ihre Ideen verwirklichen möchten und die Beschaulichkeit des Landlebens zu schätzen wissen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Weitere über 3‘000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Besonderheiten:

Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Anita Loepfe - RE/MAX Oberes Fricktal
Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

Favoriten


zuletzt angesehen