Einfamilienhaus - Kauf - Villnachern, Aargau





Komplett renoviertes 8½-Zi-EFH an ruhiger und zentraler Lage

 Verkaufspreis
Oberdorfstrasse 10 - Villnachern, Aargau
ID: 115360013-149
Zimmer:
8,5
Schlafzimmer:
6
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
226
Grundstück (m²):
466
Baujahr
1948
Parkplätze
4

Stockwerke:
2
Kubikmeter m³
1’654,00
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie ein geräumiges und komplett renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Raumangebot für Sie und Ihre Familie? Wollen Sie zentral und trotzdem ruhig wohnen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause jetzt gefunden!

Objektvideo
Mit disem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=GBzCEcqWmZg

Allgemein
- 8½-Zimmer-Einfamilienhaus
- 2 Badezimmer
- Wintergarten
- Sonnige Terrasse im Obergeschoss
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Neu gestaltete Gartenanlage mit Teich
- Nettowohnfläche: 226 m2
- Grundstücksgrösse: 466 m2
- Kubatur: 1‘654 m3
- Baujahr 1948, Komplettrenovation 2012, sehr guter Zustand
- Grosse und hohe Doppelgarage, 2 Aussenparkplätze

Lage
Villnachern: Sympathisches Dorf mit guter Infrastruktur am Bözberg-Südfuss. Die Liegenschaft befindet sich an äusserst zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnige Stunden und herrliche Aus- und Weitblicke. Nur gerade 100 Meter entfernt liegt der Volg-Laden mit Postagentur. Der Kindergarten und die Schulanlage erreichen Ihre Kinder zu Fuss in gut 3 Minuten. In 5 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Die Aare, welche zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, ist ca. 700 Meter entfernt.

Raumprogramm
Untergeschoss:
- Werkstatt
- Weinkeller
- Hobbyraum
- Tankraum

Erdgeschoss:
- Eingang/Gang
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Wintergarten
- Waschküche
- Doppelgarage mit Heizung

Obergeschoss:
- Treppe/Gang
- Vorraum
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Ausbaubarer Estrich


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besonderheiten:

Doppelgarage
Terrasse
Lage
Renoviert
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe Schule
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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