Einfamilienhaus - Kauf - Wil bei Etzgen (AG), Aargau





Urbanes wohnen im idyllischen Wil

Hubackerstrasse - Wil bei Etzgen (AG), Aargau
Neu am Markt
ID: 115360015-70
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
151
Grundstück (m²):
377
Baujahr
2020

Stockwerke:
4
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnen im schönen und idyllischen Wil!

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land? Darf es ein moderner Stil sein? Raumhohe Fenster und pflegeleichte Terrassen anstatt viel Garten sollten vorhanden sein? Wenn möglich im Mettauertal in einem Wohnquartier mit Sackgasse? Ein Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazierwegen sollte in der Nähe sein? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus A
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse im Wohnbereich, raumhohe
Fenster, moderner grosszügiger Grundriss und ein herrliches Attikageschoss. Grosser Hobbyraum mit optionalem Nassraum im UG, Parzelle 377 m2, Nettowohnfläche 151 m2. Baustart im Frühjahr 2020.

Lage innerhalb Wil
Das Grundstück befindet an leichter Hanglage mit nordwestlicher Ausrichtung. Die herrliche Morgensonne im schönen Mettauertal lässt Sie strahlend erwachen. Nur wenige Schritte ins Dorfzentrum, zur Bushaltestelle und in die Schule. Schönes Naherholungsgebiet in Fussdistanz.

Raumprogramm Haus A
Untergeschoss:
- Entrée 6.5 m2
- Hobbyraum 24 m2
- Keller 5.5 m2
- Technik 9.5 m2
- Doppelgarage 32 m2

Erdgeschoss:
- Korridor 12 m2 Zugang zur Terrasse
- Wohnen/Essen/Küche 40 m2 Zugang zur Terrasse
- Reduit 2 m2
- Gäste-WC 3.5 m2
- Terrassen links, vorne und rechts 10.5/8.0/27.5 m2

Obergeschoss:
- Korridor 14 m2
- Badezimmer mit Waschturm 7.5 m2
- Zimmer 15 m2
- Zimmer 13 m2
- Zimmer 13 m2

Attikageschoss:
-Korridor 3.5 m2
-Zimmer 15.5m2
-Bad 5.5 m2
-Terrasse 34.5 m2

Die Nettowohnfläche beläuft sich auf ca. 151 m2, die Nebenflächen ca. 71 m2.
Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 222 m2

Alle Masse sind ca. Angaben.


Ausbau und Zustand
Das Haus ist ein Neubauprojekt. Der Innenausbau kann je nach Bauphase noch mitgestaltet werden.


Für wen eignet sich das Objekt?
Ob junge Familie oder Paare mit Platzansprüchen, der moderne, kubische Architekturstil und die schöne ländliche Idylle wird Sie begeistern.

Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage.









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Besonderheiten:

Balkon
Dachterasse
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Franziska Bloch - RE/MAX Immopartners - Brugg
Franziska Bloch

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Franziska Bloch

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Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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