Einfamilienhaus - Kauf - Windisch, Aargau





4½-(5½-)Zimmer-EFH an bester Lage in äusserst gepflegtem Zustand!

Windisch, Aargau
RESERVIERT
ID: 115360017-22
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
120
Grundstück (m²):
450
Baujahr
1977
Parkplätze
5

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Renoviertes und sehr gepflegtes 4½-(5½-)Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage!


Suchen Sie ein Haus an Top-Lage mit stilvollem Innenausbau? Dann könnte diese Immobilie Ihr neues zu Hause werden.

Die Fakten zum Einfamilienhaus
Renoviertes 4½-Zimmer Einfamilienhaus mit gehobenem Ausbau an ruhiger und äußerst bevorzugter Lage.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorraum/Treppenhaus 11.0 m², Keller/LS 8.0 m², Technik/Waschen 11.8 m², Tankraum 7.1 m², Hobbyraum 29.0 m².

Erdgeschoss:
Entrèe/Windfang 2.6 m², Vorplatz/Treppenhaus 8.2 m², Gäste-WC 2.8 m², Küche 7.7 m², Wohn-Esszimmer 30.5 m², Sitzplatz teilweise gedeckt ~12,0 m², Doppelgarage 21.0 m².

Obergeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus 14.2 m², Zimmer (1) 9.2 m², Zimmer (2) 15.4 m², Bad/DU/WC 7.3 m², Zimmer (3) 22.0 m², Balkon 6.4 m².

Netto-Wohnfläche 119.9 m², Nutzfläche ca. 219 m².

Besonderes
Bodenbeläge größtenteils in Solnhofer-Naturstein, Kachelofen im Wohnzimmer, gut ausgestattete Küche mit 2 Backöfen und Steamer, Bad/DU/WC mit Eck-Badewanne, Doppelgarage und 3-4 Abstellplätze.

Ausbau und Zustand
Das Haus ist mit einem zeitgemäßen Ausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gut unterhaltenem und gepflegtem Zustand. Es sind keine Renovationen nötig.

Lage
Das Haus befindet sich an äußerst ruhiger und begehrter Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier am Bauzonenrand. Die aufwändig gepflegte Umgebung mit teils gedecktem Sitzplatz, Steingarten, Sträuchern und Rasenflächen, lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Schule und Einkauf sind in 7 bis 10 Gehminuten erreichbar. Sportliche Aktivitäten und ausgiebige Spaziergänge, z. B. im angrenzenden Wald, können hier direkt von der Haustür aus begonnen werden.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich z. B. für eine Familie mit Kindern oder Paare, welche eine ruhige und exklusive Lage, sowie ansprechenden Wohnkomfort schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Besonderheiten:

Balkon
Garten
Renoviert
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roger Amrein - RE/MAX Immopartners - Brugg
Roger Amrein

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Roger Amrein

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Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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