Einfamilienhaus - Kauf - Wittnau, Aargau





Kinderfreundiches Platzwunder an ruhiger, sonniger Lage

 Verkaufspreis
Alte Dorfstrasse 3 - Wittnau, Aargau
Verfügbarkeitsdatum: 01/09/2019
ID: 110091020-15
Zimmer:
8
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
189
Umschwung (m²)
886
Baujahr
1992
Parkplätze
6

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
1’296,00
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie einen Ort, wo Sie genügend Platz für Ihre Familie oder Ihre Hobbys haben? Oder möchten Sie gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Diese grosszügige Liegenschaft an ruhiger, sonniger Lage bietet all das und noch viel mehr. Und: Einen grossen Garten mit Pool gibt es obendrauf!

Objekt
8-Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Parzelle 886 m², Kubatur 1‘296 m³, grosse Wohnküche mit beheiztem Wintergarten, zwei Estriche, schöne Gartenanlage mit Rasen, Sträuchern, Obstbäumen, Gartenhaus, Schwimmbad und Sitzplatz. Carport für zwei Fahrzeuge sowie Platz für weitere vier Autos. Die Wohnfläche misst ca.190 m², die Nebenflächen weitere 116 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus aus dem Jahr 1878 wurde 1992 bis auf wenige Mauern totalsaniert und laufend unterhalten, sodass es sich heute in einem guten Zustand befindet. Des Weiteren wurden 2007 folgende Um- und Anbauten vorgenommen:
-     Renovation und Anbau des gesamten Küchen-/Wohn- und Essbereichs inkl. Wintergarten
-     Vergrösserung Terrasse im 1. OG
-     Bau Aussenschwimmbad und Gartenhaus

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit toller Aussicht ins Grüne und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Kinder können unbekümmert draussen spielen und das Naherholungsgebiet liegt auch gleich vor der Haustüre. Das Dorfzentrum mit Schulen, Volg-Laden mit Poststelle sowie Gemeindehaus befindet sich rund 700 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen ins Dorf sowie nach Frick und Aarau befindet sich nur eine Minute von der Liegenschaft entfernt.

Besonderes
Die 8-Zimmer sind auf Halbgeschosse verteilt. Der Hauptwohnbereich bietet ein grosses Wohnzimmer und einen wunderschönen, hellen und äusserst grosszügigen Koch-/Essbereich mit beheiztem Wintergarten und direktem Zugang zum Garten.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die viel Platz benötigen und eine ländliche, ruhige Lage schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Besonderheiten:

Dachterasse
Garten
Swimming Pool
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Nähe Wald
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Anita Loepfe - RE/MAX Oberes Fricktal
Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal


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Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

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