Einfamilienhaus - Kauf - Wittnau, Aargau





Äusserst grosszügig mit vielen Highlights!

 Verkaufspreis
Alte Dorfstrasse 3 - Wittnau, Aargau
ID: 110091020-15
Zimmer:
8
Wohnfläche (m²):
189
Umschwung (m²)
886
Baujahr
1992
Parkplätze
6

Kubikmeter m³
1’296,00
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie einen Ort, wo Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys haben? Oder möchten Sie gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Womöglich hat Ihre Suche hier ein glückliches Ende gefunden: Diese grosszügige und gut unterhaltene Liegenschaft an ruhiger, sonniger Lage bietet all das und noch viel mehr. Denn einen grossen Garten mit Pool gibt es mit dazu!

Objekt
8-Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Parzelle 886 m², Kubatur 1‘296 m³, grosse Wohnküche mit beheiztem Wintergarten, zwei Estriche, schöne Gartenanlage mit Gartenhaus, Schwimmbad, Carport für zwei Fahrzeuge sowie Platz für weitere vier Autos.

Die Wohnfläche misst ca.189 m², die Nebenflächen weitere ca. 116 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus aus dem Jahr 1878 wurde 1992 bis auf wenige Mauern totalsaniert und laufend unterhalten, sodass es sich heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Des Weiteren wurden 2007 folgende Um- und Anbauten vorgenommen:
-     Renovation des gesamten Küchen-/Wohn- und Essbereichs
-     Anbau beheizter Wintergarten
-     Vergrösserung Terrasse im 1. OG
-     Bau Aussenschwimmbad und Gartenhaus

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit toller Aussicht ins Grüne. Sie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Der perfekte Ort, um ihre Kinder draussen unbekümmert spielen zu lassen oder sich in der Natur zu erholen. Das Dorfzentrum mit Schulen, Volg-Laden mit Poststelle sowie Gemeindehaus befindet sich rund 700 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und garantiert regelmässige Verbindungen ins Dorf sowie nach Frick und Aarau.

Besonderes
Die 8-Zimmer sind auf Halbgeschosse verteilt. Der Hauptwohnbereich bietet ein grosses Wohnzimmer und einen wunderschönen, hellen und äusserst grosszügigen Koch-/Essbereich mit beheiztem Wintergarten und direktem Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Schwimmbad.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien als auch für alle Menschen, die viel Platz benötigen und eine ländliche, ruhige Lage schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Besonderheiten:

Garten
Swimming Pool
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Nähe Wald
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Anita Loepfe - RE/MAX Oberes Fricktal
Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal


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Anita Loepfe

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

Open House


Vom :
27/04/2019
10:00

Bis :
27/04/2019
12:00

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