Terrassenhaus - Kauf - Klingnau, Aargau





Maisonette-Terrassenhaus an sonniger Lage mit herrlicher Aussicht

 Verkaufspreis
Burghaldenweg 60 - Klingnau, Aargau
VERKAUFT
ID: 115360013-141
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
118
Baujahr
1989
Parkplätze
3

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Bevorzugen Sie eine erhöhte Wohnlage mit toller Aus- und Weitsicht? Ist Ihnen auch eine gute Besonnung und Privatsphäre wichtig?
Dieses Maisonette-Terrassenhaus bietet Ihnen all diese Vorzüge.

Kennzahlen
4½-Zimmer-Terrassenhaus auf zwei Etagen. Nettowohnfläche 118 m², totale Nutzfläche 200 m², Baujahr 1989. Zusätzlich 1 Garage à CHF 30'000.- und 2 Aussenparkplätze à je CHF 6'000.-.

Raumprogramm
3. Obergeschoss:
Vorplatz/Abstellraum 7.5 m², Badezimmer 6.0 m², Zimmer 9.5 m², Zimmer 13.0 m², Zimmer 18.0 m², Waschküche 9.5 m², Luftschutzraum 12.5 m², Terrasse 20 m², Sitzplatz Ostseite 10 m²

4. Obergeschoss:
Vorplatz/Treppe 19.0 m², Wohnen/Essen 33.5 m², Küche 9.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Terrasse mit gedecktem Sitzplatz total ca. 29 m²

Ausbau/Zustand
Das gepflegte Haus wurde im 1989 erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Der Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf richtet sich nach Ihren Ansprüchen.

Lage
Das Terrassenhaus liegt leicht erhöht und ermöglicht eine Sicht über das Städtchen Klingnau und bei gutem Wetter eine Fernsicht bis in die Alpen.
Das Naherholungsgebiet mit dem Klingnauer-Stausee und dem Achenberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die SBB-Haltestelle liegt weniger als 5 Minuten entfernt.

Eignung
Dieses Terrassenhaus eignet sich bestens für eine Kleinfamilie oder für ein Paar mit grossem Platzbedarf.


Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.









Besonderheiten:

Terrasse
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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