Wohnung - Miete - Laufenburg, Aargau





Moderner und gehobener Ausbau: 4 ½-Zimmer-Wohnung an zentralster Lage

 monatliche Miete
 
[monatlich]
Wasenhaldenstrasse 4 - Laufenburg, Aargau
ID: 110091000-1530
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
108

Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt/Mietkonditionen
4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Kellerraum im UG
Nettomiete: CHF 1‘760.– pro Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 200 à conto pro Monat
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieterkaution: Ab 2 Monatsmietzinsen
Parkierung Einstellhallenplatz: CHF 130.– pro Monat
Aussenparkplatz: CHF 40.– pro Monat
Haustiere: Auf Anfrage

Raumprogramm
Untergeschoss:
Sehr grosse geschlossene Kellerräume mit Strom

1. Obergeschoss:
Eingang/Gang 11.6 m²
Zimmer 13.0 m²
Zimmer 13.1 m²
Zimmer 14.2 m²
Bad/WC 4.8 m²
Dusche/WC 3.1 m²
Küche 7.0 m²
Wohnen/Essen 40.8 m²
Loggia 22.3 m²

Die Wohnfläche misst ca. 107.6 m².

Ausbau und Zustand
Die Wohnung wurde in MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung erstellt und weist einen hochwertigen Innenausbau auf. Die Räume sind aufgrund der grossen Fenster sehr hell und einladend. Die Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet.

Lage
Die Überbauung liegt sehr nahe beim Zentrum, direkt neben dem Bahnhof mit
S-Bahn-Anschluss nach Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt, Bus und Bahn sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Eiken liegt ca. 5 km entfernt. Basel ist somit in 30, Zürich in ca. 40 Fahrminuten erreichbar.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich für Familien oder Paare, welche grossen Wert auf schönes Wohnen legen und genügend Platz benötigen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Nebenkosten
200 CHF monatlich

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Lift/Aufzug
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Broker/Owner - Lukas Rüetschi - RE/MAX Oberes Fricktal
Lukas Rüetschi

Lukas Rüetschi

RE/MAX Oberes Fricktal


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Lukas Rüetschi

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

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