Einfamilienhaus - Kauf - Villmergen, Aargau





6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Garten an top zentraler Lage

Villmergen, Aargau
RESERVIERT
ID: 115360015-73
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
98,50
Grundstück (m²):
515
Baujahr
1958
Parkplätze
3

Stockwerke:
3
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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6.5- Zimmer-Haus mit viel Garten an zentraler Lage!

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Garten im begehrten Villmergen? Es darf auch etwas Renovationsbedarf haben damit Sie sich selber verwirklichen können? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Gartenanlage, Sitzplatz, Garage und drei
Aussenparkplätzen. Parzelle 515 m2, Kubatur 664 m3, Baujahr 1958, Renovationen 1998, Auffrischung 2019

Lage innerhalb Villmergen
Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter, sonniger Lage an der Durchgangsstrasse Richtung Dorfzentrum. Das Dorfzentrum erreichen Sie in 4 Gehminuten. Dort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten diverser Detailhändler. Die Schule sowie der Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum SBB Bahnhof Wohlen oder Dottikon befindet sich ebenfalls im Zentrum. Verschiedene Naherholungsgebiete sind in Fussdistanz.


Raumprogramm
Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum mit Vorraum und Zugang zum Garten
- Hobbyraum
- Naturkeller
- Keller

Erdgeschoss:
- Entrée
- Gäste-WC
- Wohnen

Halbes Geschoss höher
-Offene Küche
-Esszimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Vorplatz
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC

Halbes Geschoss höher
- 2 Schlafzimmer wovon eines mit Lavabo
- Stauraum in Dachschräge


Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 171.5 m2

Eine Garage sowie drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.


Ausbau und Zustand
Es besteht je nach Ansprüchen und Bedürfnissen Erneuerungs- oder Modernisierungsbedarf


Für wen eignet sich das Objekt?
Ob Familie oder Paare mit grösserem Platzbedarf, die top zentrale Lage und der grosse Garten werden Sie begeistern. Hier können Sie sich verwirklichen.

Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage.


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Besonderheiten:

Kabel-TV
Ölheizung
mehrstöckiges Haus
Alleinstehend
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Lage
Ölheizung
Parkettböden
Aussicht
Einzugsgebiet für Schule
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Schule
Stadtzentrum
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Franziska Bloch - RE/MAX Immopartners - Brugg
Franziska Bloch

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RE/MAX Immopartners - Brugg


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Franziska Bloch

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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