Einfamilienhaus - Kauf - Koblenz, Aargau





Großzügiges Wohnen auf hohem Niveau!

 Verkaufspreis
Koblenz, Aargau
VERKAUFT
Verfügbarkeitsdatum: 01/04/2019
ID: 115360017-14
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
193
Grundstücksfläche:
25x29
Grundstück (m²):
731
Umschwung (m²)
555
Baujahr
2011
Parkplätze
6

Stockwerke:
2
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1’458,00
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie großzügiges Wohnen auf hohem Niveau? Dann könnte diese ansprechende Immobilie Ihr neues zu Hause werden.

Objekt
Modernes 5½-Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau und attraktiver Grundrissgestaltung an ruhiger, ganztags besonnter Lage.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorraum 9.5 m², Keller 8.1 m², Hobbyraum 63.9 m², Technik/Waschen 21.3 m².

Erdgeschoss:
Entrèe/Gang 8.3 m², Wohn-Esszimmer 63.2 m², Küche 8.9 m², DU/WC 4.6 m², Zimmer (4) 12.0 m², Sitzplatz teilweise gedeckt 31,3 m², Doppelgarage 51.2 m².

Obergeschoss:
Vorplatz/Gang 9.2 m², Bad/WC 7.9 m², DU/WC 6.7 m², Zimmer (1) 14.4 m², Zimmer (2) 16.5 m², Bibliothek/Lesezimmer 12.9 m², Zimmer (3) 16.5 m², Ankleidezimmer 12.0 m², Balkon 17.5 m² .

Netto-Wohnfläche 193 m², Nutzfläche ca. 395 m².

Besonderes
Kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top ausgestattete Küche mit Induktions-Kochfeld, Induktions-Wok, Combi-Steamer mit Wärmeschublade etc. Bad/WC mit Eck-Badewanne und 2 Nasszellen mit DU/WC. Rollläden elektrisch einzeln und zentral steuerbar. Niedervolt-Halogen Deckenspots im Eingangsbereich, Lesezimmer und Korridor. Cheminée im Wohnzimmer. Stuckatur-Decken im Wohn-Essbereich. Hobbyraum 63.9 m². Doppelgarage 51.2 m².

Ausbau und Zustand
Das Haus ist mit modernsten und hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Es sind keine Renovationen nötig.

Lage
Das Objekt befindet sich an äußerst ruhiger und gut besonnter Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier am Bauzonenrand. Eine großzügige Umgebungsgestaltung mit teils gedecktem Sitzplatz und Rasenflächen lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss, Schule und Einkauf sind in 7 bis 10 Gehminuten erreichbar. Sportliche Aktivitäten und ausgiebige Spaziergänge können hier buchstäblich von der Haustür aus begonnen werden.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern, als auch Paare mit großem Platzbedarf und hohen Wohnansprüchen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roger Amrein - RE/MAX Immopartners - Brugg
Roger Amrein

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RE/MAX Immopartners - Brugg


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Roger Amrein

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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