Wohnung - Kauf - Oeschgen, Aargau





Mein neues Zuhause - Gemütlich und preiswert

Bingertenstrasse 281 - Oeschgen, Aargau
ID: 110091008-245
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
90
Baujahr
1984

Stockwerke:
3
Stockwerk
1
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Eine Wohnung für jedes Budget. Sie suchen eine günstige Wohnung, die Sie selber bewohnen möchten oder zur Vermietung? Hier finden Sie ein überraschend günstiges Angebot.

Objekt
4 ½-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Estrichabteil. Garagenbox CHF 25'000.-, Garten mit Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung, Baujahr 1984.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Hobbyraum/Keller 14.80 m²
Gemeinschaftsraum 26.60 m²
Heizung 15.70 m²

Erdgeschoss:
Garage 19.20 m²

Hochparterre:
Eingang 8.35 m²
Gäste-WC 2.06 m²
Dusche/WC mit WM/TU 3.75 m²
Zimmer 11.25 m²
Zimmer 13.30 m²
Zimmer 14.05 m²
Wohnen 20.80 m²
Essen 8.70 m²
Küche 7.10 m²
Balkon 11.55 m²

2. Obergeschoss:
Estrichabteil 8.00 m²

Die Wohnfläche misst ca. 89.36 m², die Nebenflächen weitere ca. 84.30 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten
Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2006 Dachisolation
2018 Geschirrspüler
2019 Kühlschrank

Lage
Das Mehrfamilienhaus mit total 4 Parteien befindet sich an ruhiger Lage nahe des
Dorfkerns. Die Wohnung ist optimal gegen Süden ausgerichtet und bietet daher eine
gute Besonnung. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Frick und können zu Fuss (ca. 15 Minuten), mit dem Auto/Postauto (ca. 5 Minuten) oder mit dem Fahrrad sehr gut erreicht werden.

Besonderes
Sicherlich sind die vielen Nebenflächen sehr wertvoll. Ebenso die kleine Gemeinschaft von gerade mal 4 Parteien zählt zu den Pluspunkten.

Für wen eignet sich das Objekt?
Eine ideale Wohnung für Paare, Singles oder Investoren.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.



Parkplatzkosten
25’000 CHF Verkaufspreis

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohnzimmer
20,80 m²

Küche
7,10 m²

Elternschlafzimmer
14,05 m²

Schlafzimmer
13,30 m²

Kinderzimmer
11,25 m²

Esszimmer
8,70 m²

Gäste-WC
2,06 m²

Dusche
3,75 m²

Korridor / Gang
8,35 m²

Hobbyraum
14,8 m²

Garage
19,2 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Doris Moser - RE/MAX Oberes Fricktal
Doris Moser

Doris Moser

RE/MAX Oberes Fricktal


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Doris Moser

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

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