Einfamilienhaus - Kauf - Biberstein, Aargau





Spektakuläre Aussichtslage!

 Verkaufspreis
Buchackerweg 13 - Biberstein, Aargau
Neu am Markt
ID: 115360003-346
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
119
Grundstück (m²):
400
Baujahr
2004
Parkplätze
4

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
721,00
Deutsch
Disclaimer:
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Möchten Sie ein Haus an traumhafter Lage mit viel Sonne, Ruhe und spektakulärer Aussicht ins Auenschutzgebiet der Aare, bei klarer Sicht vom Säntis bis zu den Berner Alpen kaufen?

Die Fakten zum Einfamilienhaus
5 ½-Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und grosser Sonnenterrasse, heller und pflegeleichter Innenausbau, Nettowohnfläche ca. 119 m², Grundstücksgrösse 400 m², Baujahr 2004, guter Zustand, Ausbaumöglichkeiten vorhanden, grosse Garage, Carport und 2 Aussenparkplätze.

Lage innerhalb Biberstein
Stadtnah- und naturnah: Das Haus steht an ruhiger und sonniger Südhanglage, mit herrlicher Aussicht, in einem familienfreundlichen Quartier. In 10 Minuten ist man zu Fuss an der Aare. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind in Gehdistanz gut erreichbar.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Treppenhaus 3.5 m², Heizung 7.5 m², Keller 16.5 m², Waschen 13.5 m², Garage 31.5 m²

Erdgeschoss:
Entrée/Gang 10 m², Bad/WC 4.5 m², Dusche/WC 3.5 m², Zimmer 1 teilweise offen zu Zimmer 2 13.5 m², Zimmer 2 13.5 m², Zimmer 3 9.5 m², Zimmer 4 16.5 m², Treppenhaus 3.5 m²

Obergeschoss:     
Treppe 3.5 m², Wohnen/Essen/Küche 44 m², Terrasse 38.5 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft ist bezugsbereit und präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.

In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen
2010: Neuanstrich Untergeschoss inklusive Treppenhaus
2019: Waschmaschine     
2020: Unterhalt Fassade

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.




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Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Garten
Terrasse
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Marie-Louise Rüetschi - RE/MAX Immopartners - Brugg
Marie-Louise Rüetschi

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RE/MAX Immopartners - Brugg


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Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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