Einfamilienhaus - Kauf - Obermumpf, Aargau





Wohnen auf dem Lande - dieser Ausblick ist zum Geniessen

 Verkaufspreis
Grundgasse 4 - Obermumpf, Aargau
VERKAUFT
ID: 110021040-46
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
142
Grundstück (m²):
669
Baujahr
1969

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
940,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt
6½-Zimmer-EFH mit Wintergarten, Balkon, Aussicht ins Grüne, Wohnfläche 142 m², Grundstück 669 m²,
Kubatur 940 m³, Baujahr 1969, Garage mit Vorplatz

Raumprogramm
Erdgeschoss
Eingangsbereich 6.5 m²
Waschküche 6.5 m²
DU/WC 3.1 m²     
Vorplatz 9.3 m²
Zimmer 16.3 m²     
Naturkeller 5.4 m²
Heizung 4.3 m²
Zimmer 13.3 m²
Tankraum 7.7 m²
Garage 27.0 m²

Obergeschoss
Eingang/Vorplatz 11.7 m²     
Zimmer 1 / 6.9 m²     
Zimmer 2 / 18.3 m²     
Zimmer 3 / 18.3 m²     
Wohnen 17.9 m²     
Balkon 7.0 m²
Bad/WC 5.0 m²     
Küche /Essen 10.5 m²     
Wintergarten 21.2 m²

Total Wohnfläche 142 m², Nebenflächen 73 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in teils unterhaltenem Zustand. Diverse Erneuerungen müssen aber vorgenommen werden.

Lage
Das Haus befindet sich an erhöhter Lage mit einer schönen Aussicht über das Fischingertal und die Jurahöhen. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Landwirtschaftszone ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet zahlreiche Spazierwege. Der Volg-Laden ist zu Fuss bestens zu erreichen und bietet alles für den täglichen Bedarf. Grundschule und Kindergarten sind sicher zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 min. zu Fuss) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin und via Mumpf nach Stein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugsverbindungen.

Für wen eignet sich das Objekt
Das vielfältige Raumangebot und die verschiedenen Möglichkeiten dürften in erster Linie Familien ansprechen. Aber auch Menschen, welche viel Raum für Ihre Freizeitbeschäftigung suchen, werden hier ideale Voraussetzungen finden.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Cyrille Jordi - RE/MAX Unteres Fricktal
Cyrille Jordi

Cyrille Jordi

RE/MAX Unteres Fricktal


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Cyrille Jordi

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Hauptstr. 89
4313 Möhlin

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