Attikawohnung - Kauf - Gipf-Oberfrick, Aargau





Ihre Ruhe-Oase fernab der Hektik

Hammerstätteweg - Gipf-Oberfrick, Aargau
ID: 110091001-2040
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
151
Baujahr
2021

Stockwerk
1
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Neubau-Attikawohnung mit der fast 100 m² grossen Dachterrasse und der wunderschönen Lage inmitten einer parkähnlicher Umgebung lässt keine Wünsche offen: Das durchdachte Raumkonzept, der hochwertige Innenausbau und die zentrumsnahe Lage sind weitere Highlights, welche auch den anspruchsvollsten Wünschen gerecht werden. Ausserdem können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen. Na, wie wär’s?

Objekt
4 ½-Zimmer-Attikawohnung in 3-Familienhaus, Nettowohnfläche ca. 151 m², Dachterrasse 95 m², direkter Lift in Wohnung, 2 Badezimmer (davon eines en Suite), Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Einzelparkplätze à CHF 35‘000.—

Ausbau
Der Innenausbau wird mit hochwertigen Materialien nach Ihren Wünschen realisiert: Z.B. mit einem BORA-Dampfabzug und Steamer für Ihre Küche. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen grossformatigen, modernen Feinsteinzeug-Platten oder Echtholzparkett wählen. Eine kontrollierte Lüftung sorgt ausserdem für ein angenehmes Wohnklima. Die ganze Überbauung wird in MINERGIE-P-Standard mit Photovoltaik-Anlagen erstellt.

Lage
Idylle pur! Dort wo sich früher die Dorfbevölkerung im Freibad abkühlte, entsteht diese Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern (Baustart erfolgt). Dank des alten Baumbestandes, der Nähe zum Dorfbach und des neu angelegten Biotops wohnt man hier ruhig wie in einem Park. Trotzdem erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten bequem die Bushaltestelle, den Bahnhof Frick sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Für wen eignet sich das Objekt?
Singles oder Paare, welche hohe Ansprüche an Wohnkomfort, Lebensqualität und Ästhetik haben, sind hier genau richtig.

Besonderes
Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohnungen. Der Lift bringt Sie bequem direkt in Ihr Zuhause. Und die riesige, fast 100 m² Dachterrasse ist einfach unschlagbar!

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 14 m²

Erdgeschoss:
Gang/Garderobe 13.2 m²
Küche/Essen 34.2 m²
Wohnen 31.7 m²
Zimmer 20 m²
Zimmer 12 m²
Zimmer 16.2 m²
Bad/Dusche/WC 8.5 m²
Dusche/WC 7.5 m²
Reduit 6.7 m²
Gang mit Garderobe 5.2 m²
Terrasse 95 m²

Die Wohnfläche misst ca. 151 m², die Nebenflächen ca. 109 m²

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Besonderheiten:

Moderner Stil
Dachterasse
Flachdach
Rohbau
Terrasse
Lift/Aufzug
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Broker/Owner - Donald Rebmann - RE/MAX Oberes Fricktal
Donald Rebmann

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RE/MAX Oberes Fricktal


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Donald Rebmann

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5070 Frick

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