Einfamilienhaus - Kauf - Hunzenschwil, Aargau





5½-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen – in 3 Minuten auf der A1

 Festpreis
Hohlgasse 23 - Hunzenschwil, Aargau
RESERVIERT
ID: 115360003-342
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
154
Grundstück (m²):
552
Baujahr
2000

Stockwerke:
3
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
710,00
Deutsch
Disclaimer:
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Möchten Sie ein Haus in grüner Umgebung aber mit guter Infrastruktur und guten Anbindung an die Autobahn kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft mit pflegeleichtem Garten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus
5½-Zimmer, offener Wohn- und Essbereich, grosses ausgebautes Dachzimmer (51 m²), vollständig unterkellert (inklusive beheizter Hobbyraum), Grundstück 552 m², Nettowohnfläche ca. 156 m², Baujahr 2000, gepflegter Zustand. Inklusive 1 Garagenbox und Vorplatz (auf separatem Grundstück).

Lage innerhalb Hunzenschwil
Das Haus liegt im südlichen Teil von Hunzenschwil direkt an die Grünzone angrenzend. Mehrere Geschäfte in Hunzenschwil führen alles für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Zofingen und Lenzburg. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Schule und Kindergarten liegen in 400 Meter Entfernung.
Der Autobahnanschluss A1 Aarau - Zürich ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

Raumprogramm
Untergeschoss
Vorplatz 2.0 m², Waschen/Technik 15.0 m², Keller      5.0 m², Disponibel/Hobbyraum 24.5 m²

Erdgeschoss
Eingang 2.5 m², WC 3.0 m², Essen/Wohnen/Küche 44.5 m², Treppe 3.5 m²     

Obergeschoss
Gang 2.0 m², Zimmer 12.0 m², Zimmer 15.5 m², Zimmer 11.0 m², Bad 8.0 m², Terrasse

Dachgeschoss (Bodenfläche)
Dachzimmer 51.0 m², Treppe 3.5 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2017 Gasheizung und Boiler, Dusch-WC
2015 Entkalkungsanlage, Waschmaschine, Tumbler

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.



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Besonderheiten:

Erdgas
Garage/Einstellplatz
Garten
Terrasse
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Marie-Louise Rüetschi - RE/MAX Immopartners - Brugg
Marie-Louise Rüetschi

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RE/MAX Immopartners - Brugg


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Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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