Gartenwohnung - Miete - Laufenburg, Aargau





ERSTVERMIETUNG: Stilvolle 3 ½-/4 ½-Zimmer-Wohnung nahe Rhein

 
[monatlich]
Im Bifang - Laufenburg, Aargau
ID: 110091001-2034
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
124
Baujahr
2019

Stockwerk
1
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Grosszügiges Wohnen in modernen und lichtdurchfluteten Räumen - parkähnliche Umgebung - Nähe zum Rheinufer - dies alles erwartet Sie in dieser kleinen, aber feinen Überbauung.

Mietkonditionen
Nettomietzins Wohnung: CHF 1‘950.– pro Monat
Heiz- und Nebenkosten: Pauschal CHF 250.– pro Monat
Einstellhallenplatz: CHF 120.– pro Monat und Platz
Verfügbar ab: 1. April 2020 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten
Haustiere: Auf Anfrage

Raumprogramm
Untergeschoss:
Kellerraum 9.9 m²

Obergeschoss:
Eingang 12.4 m²
Küche/Wohnen/Essen 49.3 m²
Zimmer 25 m² (unterteilbar)
Zimmer 12.2 m²
Bad/Dusche/WC 8.2 m²
Dusche/WC 3.40 m²
Réduit 5 m²
Garderobe/Flur 8.7 m²
Balkon 24.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 124.2 m², die Nebenflächen weitere ca. 34.4 m².

Ausbau
Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand der Technik (MINERGIE mit Komfortlüftung pro Wohnung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung).

Lage
Die Liegenschaft ist in einer parkähnlichen Umgebung erstellt. Auf der nördlichen Seite des Grundstückes verläuft ein Fussweg, der direkt zum Rhein führt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle und öffentlichen Einrichtungen ist bequem zu Fuss erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Eiken und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Basel und Zürich.

Für wen eignet sich das Objekt?
Ideale Wohnung für Senioren und auch ein junggebliebenes Publikum, das grossen Wert auf schönes Wohnen legt.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Kaution
4’880 CHF
Nebenkosten
250 CHF monatlich

Besonderheiten:

Modern
Balkon
Garage/Einstellplatz
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Broker/Owner - Donald Rebmann - RE/MAX Oberes Fricktal
Donald Rebmann

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RE/MAX Oberes Fricktal


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Donald Rebmann

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5070 Frick

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