Wohnung - Kauf - Schinznach Dorf, Aargau





An ruhiger Zentrumslage mit herrlicher Aussicht

 Verkaufspreis
Kirchgasse 14 - Schinznach Dorf, Aargau
Verfügbarkeitsdatum: 11/12/2019
ID: 115360013-155
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
112
Baujahr
2009
Parkplätze
2

Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Sind Sie auf der Suche nach einer zentral und trotzdem ruhig gelegenen Eigentumswohnung mit guter Privatsphäre? Geniessen Sie gerne sonnige Stunden auf den Balkonen und herrliche Aus- und Weitblicke ins Grüne und in die Ferne?
Dann könnte diese 5½-Zimmer-Wohnung bald Ihr neues Zuhause sein!

Allgemein
- 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift)
- Moderner Grundriss und Innenausbau
- Zwei Badezimmer
- Zwei sonnige Balkone (Ausrichtung Südost/Südwest)
- Kontrollierte Lüftung
- Eigenes Kellerabteil und eigener Estrich
- Nettowohnfläche 112 m²
- Baujahr 2009, guter Zustand
- Verkaufspreis: Wohnung CHF 565‘000.-, zzgl. 2 Einstellhallenparkplätze à je CHF 30‘000.-

Lage
Schinznach: Attraktive Wohngemeinde im Schenkenbergertal mit guter Infrastruktur. Zentral und trotzdem äusserst ruhig gelegene Wohnüberbauung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine gute Privatsphäre. Auf den Balkonen geniesst man sonnige Stunden und herrliche Aus- und Weitblicke. Der Volg-Laden, welcher Ihnen für den täglichen Bedarf alles bietet, liegt nur 150 Meter entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle, die Post und die Bank erreichen Sie in 3 Gehminuten. Der Kindergarten und die Schulanlage sind nur gerade 200 Meter entfernt. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, laden Wanderwege zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm
1.Obergeschoss:
- Entrée/Gang: 9.5 m2
- Wohnen/Essen/Küche: 38.5 m2
- Technik: 3.5 m2
- Zimmer 1: 14.0 m2
- Zimmer 2: 15.0 m2
- Zimmer 3: 11.5 m2
- Zimmer 4: 12.0 m2
- Bad: 5.5 m2
- Dusche: 3.0 m2
- Balkon gross: 14.0 m2
- Balkon klein: 6.5 m2

Dachgeschoss:
Estrich: 7.0 m2

Untergeschoss:
Kellerabteil: 5.5 m2
Gemeinsamer Velokeller und Technikraum

Eignung
Diese grosszügige und preiswerte Wohnung eignet sich bestens für Kleinfamilien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Dank der sehr zentralen Lage ist man nicht auf ein Auto angewiesen.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besonderheiten:

Süd-West
Moderner Stil
Lage
Lift/Aufzug
Fussbodenheizung
Aussicht
Busnähe
Nähe Schule
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Thomas und Fabian Treyer - RE/MAX Immopartners - Brugg
Thomas und Fabian Treyer

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