Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Villnachern, Aargau





Einziehen und wohlfühlen

 Verkaufspreis
Obere Haldenstrasse 4b - Villnachern, Aargau
Neu am Markt
ID: 115360003-347
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
125
Grundstück (m²):
358
Baujahr
1994
Parkplätze
4

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
977,00
Deutsch
Disclaimer:
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Möchten Sie ein Haus an einer schönen Lage (mit Aussicht, viel Sonne, Ruhe und in einem reinen Wohnquartier) kaufen? Wäre es für Sie ideal in Ihr neues Zuhause ohne grossen Aufwand möglichst bald einziehen zu können? Sie wünschen sich einen eigenen Garten und doch nicht zu viel Arbeit? Dann lesen Sie weiter.

Die Fakten zum einseitig angebauten Einfamilienhaus
4½-Zimmer, Hobbyraum und Nebenräume, Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, zwei Bäder, Grundstück 358 m², Nettobodenfläche ca. 125 m², Baujahr 1994, guter und gepflegter Zustand. Grosse Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlich 3 Aussenparkplätze.

Lage innerhalb Villnachern
Das Haus liegt etwas erhöht zum Dorfkern. An dieser Lage können Sie eine schöne Aussicht zum Schloss Wildegg und bei klaren Wetterverhältnissen bis zum Pilatus, viel Sonne und Ruhe geniessen. Die wunderschönen Naherholungsgebiete an der Aare und beim Bözberg sind ideal um die Natur zu geniessen oder Sport zu treiben. Die Primarschule und der Kindergarten sind innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gang/Treppe 11.5 m², Mehrzweckraum 13.0 m², Waschen/Naturkeller 23.5 m², Schutzraum 20.0 m², Keller/Heizung 24.5 m²

Erdgeschoss:
Entrée 11.5 m², Wohnen 28.5 m², Essen 13.5 m², Küche 11.0 m², Dusche/WC 6.5 m², gedeckter Sitzplatz

Obergeschoss:     
Gang 6.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer15.5 m², Dusche/WC 5.0 m²     

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.


Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.






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Besonderheiten:

Süden
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Cheminée
Fussbodenheizung
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Marie-Louise Rüetschi - RE/MAX Immopartners - Brugg
Marie-Louise Rüetschi

Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immopartners - Brugg


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Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immopartners - Brugg

Bahnhofplatz 1
5201 Brugg

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