Dachwohnung - Kauf - Münchwilen AG, Aargau





Grosszügig - modern - neuwertig

Sonnenweg 2 - Münchwilen AG, Aargau
ID: 110091017-167
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
114
Baujahr
2006

Stockwerke:
2
Stockwerk
2
Deutsch
Disclaimer:
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Schätzen Sie die Vorteile einer kleinen, überschaubaren Überbauung? Legen Sie zudem Wert auf ein geräumiges Raumprogramm, einen modernden Innenausbau sowie bezahlbare Nebenkosten? Dann sollten Sie diese tolle Wohnung an zentraler, sonniger Lage etwas genauer unter die Lupe nehmen:

Objekt
Grosszügige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung im 2 Stock, Baujahr 2006, grosser Balkon, Estrich, Einzelgarage (Fr. 30‘000.–), 1 Aussenparkplatz, kein Lift

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem neueren Wohnquartier, welches frei von Durchgangsverkehr und daher auch für Familien geeignet ist. Hinzu kommt, dass Schulen und Kinderkarten nur einen Katzensprung entfernt und sicher zu Fuss zu erreichen sind. Zudem sind Sie in drei Minuten auf der Autobahn A3. Basel erreichen Sie somit in 20 und Zürich in 35 Minuten.

Besonderes
Hier stimmt einfach alles: Lage, Innenausbau, Grösse und Preis. Der grosse Balkon mit Aussicht in die nähere Umgebung lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich auch zum Weitervermieten.

Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung bietet viel Platz und schöne Wohnräume sowohl für Familien als auch für Paare. Zudem ist Münchwilen dank der Lage zwischen Zürich und Basel für Pendler ideal: Perfekte Schnellzugsverbindungen ab Stein-Säckingen sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen dafür, dass Sie die beiden Zentren gut und schnell erreichen.


Raumprogramm
Erdgeschoss:
- Parkplatz (vor Garage) 16.5 m²
- Einzelgarage u. Keller 23.4 m²

2. Obergeschoss:
- Vorplatz 9.3 m²
- Wohnen/Essen/Küche 41.0 m²
- Zimmer 20.0 m²
- Zimmer 14.0 m²
- Zimmer 10.5 m²
- Dusche/WC 4.2 m²
- Bad/WC 4.3 m²
- Réduit 4.0 m²
- Gang 7.0 m²
- Balkon 7.5 m²

Dachgeschoss:
- Estrich 30.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 114.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 77.4 m²

Ausbau und Zustand
Der Innenausbau weist einen guten Standard auf und die Materialien sind zeitlos gehalten. Die Wohnung ist gepflegt und kann ohne Renovationen bezogen werden. Die Liegenschaft hat keinen Lift.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Besonderheiten:

Süd-West
Satellit
Moderner Stil
Balkon
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Dachgeschoss
Fussbodenheizung
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Aussicht
Autobahnnähe
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roland Baumberger - RE/MAX Oberes Fricktal
Roland Baumberger

Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal


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Roland Baumberger

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

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