Wohnung - Kauf - Möhlin, Aargau





Grosse 4½-Zimer-Wohnung im Dachgeschoss, ganz in der Nähe des Bahnhofes

 Verkaufspreis
Ulmenstrasse 4 - Möhlin, Aargau
VERKAUFT
Verfügbarkeitsdatum: 01/12/2019
ID: 110021041-47
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
129
Baujahr
1993
Parkplätze
2

Stockwerke:
4
Stockwerk
3
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Objekt
4½-Zimmer-Wohnung im DG eines 6-Familienhauses, Wohnfläche 129 m², Balkon, Baujahr 1993, eigenes Kellerabteil, eigene Waschküche, Estrich, 1 Autoeinstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz inkl.

Raumprogramm
Untergeschoss
Autoeinstellpatz Nr. 5 in Tiefgarage 15.0 m²
Keller Nr. 5 8.7 m²
Waschküche Nr. 5 10.8 m²

Erdgeschoss
Aussen-Autoabstellplatz 12.6 m²

Dachgeschoss
Entrée/Gang 17.8 m²
Dusche/WC 3.9 m²
Bad/WC 10.2 m²
Zimmer/Büro 11.5 m²
Elternzimmer 18.3 m²
Wohnen 33.3 m²
Balkon 8.0 m²
Ess-Küche 16.8 m²
Zimmer 17.2 m²

Estrich (mit Aufzugstreppe) 100 m²
     
Die Wohnfläche misst ca. 129.0 m², die Nebenfläche weitere ca.155 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. Es waren seinerzeit hochwertige Materialien verbaut worden. Die Fassade, die Fenster (aussen) und das Treppenhaus wurden 2017 neu gestrichen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, zentral gelegenen Wohnquartier. Dank der idealen Lage geniesst die Überbauung eine ganztägige Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und die Postfiliale liegen eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, die Schulen sind ebenfalls sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich beim nahen Bahnhof (ca. 3 Gehminuten). Regelmässige Busverbindungen nach Rheinfelden und die Seitentäler sowie SBB-Züge Richtung Basel und Zürich sind garantiert.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch Familien, die gerne zentral in einer beliebten Wohngemeinde und mit sehr nahem ÖV-Anschluss wohnen möchten.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.


Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rolf Hüsser - RE/MAX Unteres Fricktal
Rolf Hüsser

Rolf Hüsser

RE/MAX Unteres Fricktal


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Rolf Hüsser

RE/MAX Unteres Fricktal

Hauptstr. 89
4313 Möhlin

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